1. Câu Chuyện Thương Hiệu – “TouchAble Home” tạo nên phong cách sống mới

AVA Center ra đời để đáp ứng nhu cầu sống hiện đại: linh hoạt, tiện nghi và đậm dấu ấn cá nhân. Mỗi căn hộ được bàn giao như khách sạn — cư dân chỉ cần xách vali vào ở. Chủ nhân được tự do lựa chọn phong cách nội thất: tối giản, Scandinavian, Indochine, hiện đại hoặc phối hợp cùng kiến trúc sư để tạo dấu ấn riêng.

Dự án cung cấp hệ tiện ích “All-in-one” cùng các dịch vụ cá nhân hóa: bác sĩ tại gia 24/7, lớp học tài năng, dịch vụ giữ trẻ ngoài giờ, chăm sóc thú cưng chuyên nghiệp…

2. Logo AVA – Biểu tượng đối xứng mang ý nghĩa trường tồn

Logo AVA sử dụng cấu trúc đối xứng A – V – A, gợi ý sự cân bằng, bền vững và chu trình trường tồn. Đường cong trên chữ V tượng trưng mái vòm/cầu nối — biểu tượng của kết nối giữa con người, đô thị và thiên nhiên.

3. Vị trí AVA Center – Trung tâm kết nối mới của Bắc TP.HCM – Bình Dương

Vị trí chiến lược

• Cách Quốc lộ 13 chỉ ~100m (mặt tiền Thủ Khoa Huân)
• 2 phút đến Metro
• 5 phút đến Vành Đai 3; 10–15 phút đến Vành Đai 4 và cao tốc TP.HCM – Chơn Thành

Hệ sinh thái tiện ích trong bán kính ngắn

Gần AEON Mall, Vincom, Mega Market, sân Golf Sông Bé, bệnh viện quốc tế và hệ thống trường học quốc tế — phù hợp cho gia đình, nhà đầu tư cho thuê và chuyên gia ở gần khu công nghiệp.

Tiềm năng gia tăng giá

AVA Center nằm sát các khu công nghiệp lớn (VSIP 1, VSIP 2…) với hơn 50.000 chuyên gia và khoảng 2 triệu lao động, tạo ra nhu cầu thuê ở và chất lượng đầu tư sinh lời cao.

4. Quy mô & Mặt bằng dự án

Tổng diện tích: 7.300 m² · 2 block A & B · 845 sản phẩm · 2 tầng hầm

Cơ cấu sản phẩm

• 628 căn hộ
• 211 officetel
• 6 căn thương mại dịch vụ

Diện tích & phân loại căn

• 1PN: 32 – 46 m² (120 căn)
• 2PN: 54 – 92 m² (504 căn)
• 3PN: 4 căn
• Officetel: 26 – 96 m² (211 căn)

5. Tiêu chuẩn bàn giao – FULL nội thất cao cấp

AVA Center bàn giao full nội thất cơ bản bao gồm tủ bếp, lavabo, giường, sofa, bàn ghế và các trang thiết bị cần thiết, giúp cư dân tiết kiệm chi phí hoàn thiện và có thể vào ở ngay.

Khách hàng vẫn được tự do chọn màu sắc, chất liệu và phối hợp cùng kiến trúc sư để cá nhân hóa không gian.

6. Hệ sinh thái 36 tiện ích “All-in-one”

Dự án cung cấp 36 tiện ích trải rộng từ sức khỏe – giáo dục – giải trí đến thương mại, trong đó nổi bật:

Sức khỏe & Thể thao

• Hồ bơi người lớn & trẻ em
• Gym – Flow Studio (Yoga & Aerobic)
• Sân pickleball, mini golf trên không, vườn thiền
• Phòng khám gia đình – Family Doctor 24/7

Giáo dục & Phát triển

• Trường mầm non quốc tế AVA-Edu
• Trung tâm Anh ngữ, trung tâm gia sư, Tiny Care (giữ trẻ ngoài giờ)

Giải trí & Cộng đồng

• Rạp phim ngoài trời, karaoke gia đình, khu sinh hoạt cộng đồng
• Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, BBQ sân thượng

Tiện ích hỗ trợ đời sống

• Siêu thị mini, tủ locker thông minh
• Bãi sạc xe điện, trung tâm chăm sóc thú cưng chuyên nghiệp

7. Điểm khác biệt giúp AVA Center dẫn đầu khu vực

1. Mô hình TouchAble Home tiên phong
2. Bàn giao full nội thất – không phát sinh decor
3. Dịch vụ Family Doctor 24/7
4. Mini Golf trên cao
5. 100% căn hộ có logia
6. MBTI chọn nhà theo tính cách — tư vấn chọn nhà dựa trên vibe sống
7. Sảnh đón tách biệt giữa officetel và căn hộ
8. Chính sách thanh toán linh hoạt (15% nhận nhà, hỗ trợ vay VPBank)

8. Pháp lý – Tiến độ – Đơn vị thực hiện

• Quy hoạch 1/500: 1249/QĐ-UBND
• Giấy phép xây dựng: 3900/GPXD
• Ngân hàng bảo lãnh: VPBank
• Bàn giao dự kiến: Quý IV/2027

Đơn vị tham gia

• Chủ đầu tư: Tyson An Phú
• Tổng thầu: Hòa Bình
• Quản lý vận hành: Anabuki (Tiêu chuẩn Nhật)
• Phát triển & tiếp thị: Nest Realty

9. Chính sách thanh toán & hỗ trợ vay

Chỉ cần 15% ban đầu để ký HĐMB, VPBank hỗ trợ lãi suất đến khi bàn giao. Dòng tiền nhẹ chỉ từ 5 triệu/tháng (tuỳ gói). Không tốn chi phí hoàn thiện nội thất khi bàn giao.

10. Thủ tục & quy định mua bán

• Người Việt: sở hữu lâu dài
• Người nước ngoài: sở hữu tối đa 50 năm, có thể gia hạn một lần
• Dự án được cấp phép bán cho người nước ngoài theo văn bản Sở Xây dựng
• Chủ đầu tư không thu phí chuyển nhượng HĐMB